Заміський котедж: придбання або будівництво




 

Приватний будинок за містом – привабливе і вигідне придбання. Існує можливість купити як вже побудоване житло, так і готувати власний проект будинку, з подальшим його зведенням. У цій статті розглядаються переваги та недоліки обох рішень.

 

Будівництво

 

Власне житло можна звести самостійно або ж довірити це компанії, для якої саме якісне будівництво заміських будинків – головний пріоритет. Багато будівельних фірм пропонують звести житло під ключ, використовуючи вже готовий проект або з можливістю індивідуального замовлення. Наприклад, компанія «MDL» BUILDING, яка спеціалізується на комплексному будівництві заміських будинків і котеджів.

 

Замовляючи будівництво власного котеджу можна обирати серед готових проектів і доробляти їх, або розробити свій індивідуальний проект. Клієнт може сам вибрати не тільки планування і зовнішній вигляд, а і матеріали для будівництва і бути впевненим в їх якості. Хороша строительная компания завжди намагається йти назустріч замовнику, тому такий варіант є найбільш вигідним, що стосується надійності і якості робіт. Головне реально оцінити свої можливості, головним чином фінансові, і правильно вибрати проект, який можливо профінансувати, але при цьому врахувати всі вимоги і побажання.

 

строительство котеджа

 

Яким повинен бути ідеальний будинок? При цьому питанні в голові виникають ще десятки і десятки нових питань: цегляний або дерев’яний, світлий або темний, з балконом або з терасою, одноповерховий або дво-, триповерховий, а, може, будинок з мансардою?  Уподобання у кожної людини індивідуальні. Можливості теж у всіх різні: хтось обмежується тільки своєю фантазією, а комусь правила диктують обставини.

 

Якщо у вас стислі часові рамки, в який ви повинні вкластися з будівництвом будинку, то вам варто в першу чергу розглянути проект одноповерхового будинку. При проектуванні навіть великого по площі одноповерхового будинку всі розрахунки по проекту простіші, відповідно, і процес будівництва буде швидшим.

 

Ще одне питання, яке прямо впливає на вибір проекту свого майбутнього будинку, це хто в домі живе. Якщо в будинку буде жити велика сім’я – кілька поколінь, дуже важливо, щоб комфортно було жити кожному. Максимальна зручність в даному випадку може бути досягнуто будівництвом одноповерхового котеджу. Всі кімнати знаходяться на одному рівні, повсякденні справи по дому робити значно легше. Літнім людям важко часто підніматися по сходах, а маленьким діткам – небезпечно. Більш того, коли велика сім’я завжди разом – це додатковий затишок, почуття єднання.

 

Самостійне будівництво

 

На цей варіант погодитися не кожен. Побудувати будинок самостійно зможе тільки той, хто розбирається у всіх тонкощах будівельних робіт, володіє величезним запасом терпіння і, звичайно ж, грошей. Адже будь-які будівельні роботи не обходяться без використання техніки, оформлення документів, закупівлі будматеріалів і т.д. Таке рішення підійде тільки досвідченим фахівцям з хорошою зарплатою. Виконуючи всі роботи самостійно, людина зможе бути впевненим в їх якості на всі 100 відсотків.

 

Купівля

 

Готовий котедж можна купити як на вторинному ринку, так і у вигляді новобудови. Кожен з цих випадків вимагає окремого розгляду. Купівля житла на вторинному ринку не так приваблива, як новобуд, але тим не менш, має свої достоїнства:

 

  • низька в порівнянні з новобудовою ціна;
  • вже облагороджена земельна ділянка;
  • будинок вже давно вистоявся і немає проблем з підключенням комунікацій;
  • документи на ділянку потрібно тільки перевірити і переоформити.

 

Серед недоліків можна виділити знос будинку, стан труб і проводки, який не можна точно визначити, а також ефективність роботи системи опалення, яку можна оцінити тільки взимку. Багато хто після придбання бажає зробити перепланування або ремонт, який потребує значних витрат.

 

Придбання новобуду

 

Новий не завжди означає якісний і надійний, тому, купуючи нерухомість дуже важливо вивчити всі пропозиції і вибрати гідну компанію, що займається будівництвом житла. Наприклад є котеджі, які будував добросовісний забудовник, і таке житло користується попитом.  Серед недоліків покупки нового житла можна виділити той факт, що дуже рідко вдається переконатися в якості будівельних робіт і, звичайно ж, планування особливо не змінити. У всьому іншому, це досить хороший варіант.

 

Вибрати варіант до душі завжди можна, найголовніше при цьому – бажання і наявність грошових коштів.