Геологічні дослідження для приватного будівництва, особливості




 

Мета геологічних досліджень для приватного малоповерхового будівництва (геологія ділянки, геологія котеджу)

Геотехнічні (інженерно-геологічні) дослідження проводяться для визначення водно-ґрунтових умов майданчика проектованого будівництва. Це необхідна і важлива інформація для правильного і безпечного проектування фундаментів будівлі, типу ізоляції (при необхідності), підвального приміщення тощо

Навіть якщо купуєте готовий проект будинку, його необхідно адаптувати до геологічних умов ділянки. Відмова від проведення інженерно-геологічних (геотехнічних) досліджень для приватного малоповерхового будівництвадуже часто призводить до нерівномірного осідання будівлі, розтріскування стін, або появи ґрунтових (підземних) вод або вологи в підвальних приміщеннях.

Чому треба замовляти інженерно-геологічні (геотехнічні) дослідження для приватного малоповерхового будівництва?

Якщо Ви просто купуєте ділянку для будівництва будинку, то безумовно хочете вибрати таку, де зможете побудувати міцний, стійкий будинок, чи не так? В Дніпрі геологію ділянки можна замовити в інженерному Центрі «Геобест», детальніше можна прочитати на сайті https://geobest.dp.ua/geologiya/geologiya-uchastka/, Ви повинні пам’ятати, що будівельна ділянка повинна мати належні умови для підземних вод і грунтів для того, щоб будинок простояв роками. Єдиний спосіб підтвердити практичність використання цього майданчика для будівництва будинку – це професійні геотехнічні вишукування (інженерна геологія ділянки).

геология участка

Кожен проект будинку, і зокрема  фундаменту повинен бути адаптований до ґрунтів, на яких він буде зведений. Якщо будується будинок на підставі проекту, який не підходить для умов ділянки, то власний ризикує катастрофічними наслідками в процесі експлуатації будівлі і величезними витратами.

Вартість інженерно-геологічних досліджень для приватного малоповерхового будівництва непропорційно менше вартості покупки ділянки, будівництва будинку, або усунення катастрофічних наслідків будівництва. Тому ліпше не ризикувати, зекономите час, гроші і душевний спокій.

Завдяки проведеним дослідженням:

– Ви виберете правильну ділянку для будівництва свого будинку;

– Ви заощадите гроші на ремонт і усунення катастрофічних наслідків будівництва;

– Ви скоротите терміни будівництва, уникаючи змін в проекті під час його реалізації а також пов’язаних з цим витрат;

– Ви знайдете спокій і впевненість в тому, що будинок буде стояти довгі роки.

Що потрібно, щоб замовити геологічні інженерні роботи

Для проведення досліджень необхідний план ділянки (ситуаційна карта, топографічна зйомка, геодезія ділянки) в масштабі 1: 500. План необхідний геологу для прив’язки свердловин в плановому і висотному відношенні

Також план пригодиться:

  • інженеру-проектувальнику, архітекторові – для проектування будівель і споруд з урахуванням геометрії ділянки, ухилу поверхні, існуючих сусідніх будівель, комунікацій;
  • виконробу – для точного розташування на ділянці спроектованих будівель і споруд, для розрахунку земляних робіт, глибини залягання фундаменту від планувальної позначки землі.

На додаток до плану ділянки потрібна інформація про місцезнаходження будівлі на ділянці, її розміри. Якщо архітектор уже підготував план з розташуванням будівлі, то треба скопіювати його.

Як проводяться дослідження

Спочатку проводяться польові роботи. Буряться дві свердловини (або більше при складних геологічних умовах), які будуть визначати тип і стан грунту і глибину залягання грунтових (підземних) вод. Вони зазвичай мають глибину від 6м до 10м, іноді, коли грунтові умови унеможливлюють більш глибоке буріння (наприклад, дуже тверда глина, або скельні грунти), то більш мілкі.

Потім на підставі польових і лабораторних робіт, аналізу архівних даних, розробляється геотехнічний висновок відповідно до чинних нормативних документів. Геотехнічний висновок (технічний звіт) готується приблизно 7-10 робочих днів.

 При підготовці публікації були використані матеріали з сайту geobest.dp.ua